Arkitektfirmaet HS BrunsgaardLaursen har for FOB i Slagelse varetaget totalrådgivningen for en tagudskiftning på otte boligblokke med i alt 144 lejemål samt to tilhørende garagebygninger.
Tagudskiftningen er udført med fast undertag i form af brædder og tagpap belagt med teglsten. I forbindelse med tagudskiftningen er der foretaget efterisolering.
Udover tagudskiftning udføres reparation af porøst murværk – herunder udkradsning og omfugning af mørtelfuger og udskiftning af defekte mursten. I hver boligblok blev desuden udført miljøsanering og renovering af varmecentraler.
Tagudskiftningen blev udført under totaloverdækning.
Vi forestod byggeledelse, fagtilsyn og arbejdsmiljøkoordinering under udførelsen, som blev gennemført i fagentreprise med lokale håndværkere.
Parallelt med byggeprojektet havde Bygherre en anden byggesag i samme ejendom, hvor skorsten og kulkælder samtidig bliver fjernet. Projektet blev varetaget af anden rådgiver, men koordinering af de to projekter og den samlede arbejdsmiljøkoordinering for de to projekter blev varetages af Arkitektfirmaet HS BrunsgaardLaursen.
Bygningen var fuldt beboet under ombygningen, hvilket krævede maksimalt hensyn til beboerne under udførelsen. Projektets brugerinvolvering koncentrerede sig i høj grad om tydelig kommunikation til brugerne, bl.a. i form af løbende opdateringer, så de hele tiden er ajour om byggeriet, tidsplaner, evt. gener m.v.
De to parallelle byggesager medførte en højere grad af information end normalt, ved et tilsvarende projekt, da der skulle tages højde for uforudsigeligheder ved begge projekter.
